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网盛棋牌氪空间海外大败退

更新:2020-05-08 编辑:网盛棋牌 来源:网盛棋牌官网 热度:2158℃

氪空间海外大败退

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乐居财经 曾树佳

双十一 的前一天,36氪在大洋彼岸,登上了资本市场。1网盛棋牌官网988年出生的刘成城,成为纳斯达克敲钟史上,最年轻的中国上市公司董事长,迎来了自己的又一个得意时光。但此次的上市主体,仅为集团的媒体业务板块;另一板块,联合办公领域的 氪空间 ,则呈现出不一样的生存状态。

11月27日据港媒报道,氪空间将放弃已经租下的铜锣湾时代广场两层楼面,退出在港最后一个项目。此后,氪空间对媒体确认了这一消息,并透露其项目关闭的原因,主要是基于经营策略的调整。

4月份,该项目才正式开业,如今仅半年有余,就传来了氪空间港岛 撤退 的消息。今年以来,氪空间放缓了规模扩张的步调,此次境外布局的收缩,或许预示着这家联合办公企业,将延续审慎的发展姿态。

发展变奏

氪空间这两年的发展轨迹,就像是一道 抛物线 。

2018年初,在国内共享经济的风口之下,氪空间扩张的轮子极速转动。该年度的前两月,它新增签约物业面积10.25万平方米,这网盛棋牌个体量,已经超过了过去两年9万多平方米的社区运营面积。

彼时的刘成城对外表示,氪空间相对来说会以规模优先,效益次之,在保持20%净利率的基础上,加快规模的拓展速度。项目从签约到开业,大概只需网盛棋牌3到4个月左右的时间。

随着规模诉求不断变大,内地北京、上海等城市,已满足不了氪空间的发展胃口。于是,海外市场开始进入它的视线。

那时候,氪空间管理层透露,亚太区域的写字楼、办公空间市场需求旺盛,空置率低于10%的城市都是其拓展的目标。氪空间希望到2019年年底,在亚太区域做到市场规模的第一,充分利用自己的竞争优势去全面超越WeWork。

此后,香港成为了氪空间布局亚太市场的第一站。

2018年6月份,华懋集团宣布旗下甲级商厦OneHennessy从5月开始预网盛棋牌租,其中11层到19层共七层楼面面积,合共约83,000平方呎,已获氪空间预租,双方签订五年的租赁合同。

刘成城预计未来三年,将在香港新开设超过百万平方呎的联合办公社区,覆盖香港主要的商业区。按照氪空间最初的设想,在香港落地项目,既可以与粤港澳大湾区协同布局;又可以以香港为起点,逐渐将投资触角逐渐伸向海外。

但计划赶不上变化,2019年初,氪空间陷入了裁员、关店、退租等风波,在经济下行的大背景下,这个联合办公企业,不得不开始调整自己的节奏。今年4月份,氪空间突然宣布弃租One Hennessy商厦,随后,华懋集团发起诉讼,索赔5亿港元违约金。

陷入官司的氪空间,并没有就此放弃香港市场。同月,它位于香港时代广场一座34F和45F的联合办公项目开业,成为氪空间在香港的唯一一个布局点。

(责任编辑:网盛棋牌)

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